Działki i grunty na sprzedaż Dziekanów Polski

Opis oferty

Przedstawiam bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej
pod budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego /lub 2 takich domów/ w
pobliżu KPN, zlokalizowanej w Łomiankach – Dziekanowie Polskim.
powierzchnia działki to 1429,0m2. Doskonałe położenie względem
stron świata. 
Doskonałe wymiary działki 33,3x42,9m oraz jej położenie.
Na działce można pobudować max 2 domy jednorodzinne wolnostojące
dwulokalowe- razem 4 lokale mieszkalne. 

Idealne miejsce pod inwestycje dla dewelopera lub prywatnego Inwestora
pod budowę wymarzonego domu z szybkim dostępem poprzez trase S7 do
centrum Warszawy.

idealny zakup pod lokatę kapitału.  Ziemia drożeje!

Atrakcyjna promocyjna cena do końca lipca!!!

Nieruchomość nie ma założonej  księgi wieczystej /KW/ ponieważ
nie było dotąd potrzeby jej zakładania - własność wynika z aktu
notarialnego a stan prawny jest w pełni uregulowany. Działka ma
dostęp do drogi publicznej. 
Nieruchomość składa się z trzech wydzielonych wcześniej
działek.  Możliwość podziału.
Teren na którym znajduje się działka objęty jest miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MN4.

Zapisy z mpzp:
§ 22. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem
MN4:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz
gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych - 9,5 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych – 6,0 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy strome
o kącie nachylenia połaci dachu od 25º do 40º,
c) minimalna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,6,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej –
60%;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych
z podziału nieruchomości – 1200 m²;
4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m;
5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) teren położony w strefie zwykłej Warszawskiego Obszaru
Chronionego Krajobrazu,

Na przedstawionej wizualizacji prezentuje projekt domu jednorodzinnego
jaki można pobudować na działce /nawet na zgłoszenie/. Spadek
dachu ukryty jest za ścianką attykową.

Masz pytania zadzwoń, służę pomocą. 

Zapraszam na prezentację nieruchomości i do zapoznania się z
innymi moimi ofertami.
Zapraszam też do naszego biura FREEDOM NIERUCHOMOŚCI oddział
Łomianki ul. Warszawska 164 lok9.

Alicja Opydo-Bąkowska
Freedom Nieruchomości oddział ŁOMIANKI
nr tel 735 - pokaż numer telefonu - , 505 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym
- współpraca z kancelarią notarialną

------------------------------- 
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić
swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w
organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu
oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych
warunkach.
 
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."