Działki i grunty na sprzedaż Dziekanów Polski

Opis oferty

Przedstawiam bardzo atrakcyjną ofertę sprzedaży działki budowlanej
pod budowę domu jednorodzinnego dwulokalowego /lub 2 takich domów/ w
pobliżu KPN, zlokalizowanej w Łomiankach – Dziekanowie Polskim.

CHCESZ SZYBKO ROZPCZĄĆ BUDOWE SWOJEGO DOMU NA ZGŁOSZENIE TO TA
DZIAŁKA JEST DLA CIEBIE!

powierzchnia działki to 1429,0m2.
Doskonałe położenie względem stron świata.
Doskonałe wymiary działki 33,3x42,9m oraz jej położenie.
Na działce można pobudować max 2 domy jednorodzinne wolnostojące
dwulokalowe- razem 4 lokale mieszkalne.

Idealne miejsce pod inwestycje dla dewelopera lub prywatnego Inwestora
pod budowę wymarzonego domu z szybkim dostępem poprzez trase S7 do
centrum Warszawy.

idealny zakup pod lokatę kapitału. Ziemia drożeje!

Atrakcyjna promocyjna cena do końca września!!!

Nieruchomość nie ma założonej księgi wieczystej /KW/ ponieważ
nie było dotąd potrzeby jej zakładania - własność wynika z aktu
notarialnego a stan prawny jest w pełni uregulowany. Działka ma
dostęp do drogi publicznej.
Nieruchomość składa się z trzech wydzielonych wcześniej działek.
Możliwość podziału.
Teren na którym znajduje się działka objęty jest miejscowym planem
zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MN4.

Zapisy z mpzp:
§ 22. Ustalenia dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN4:
1) przeznaczenie terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
wolnostojąca;
2) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu oraz
gabaryty budynków:
a) maksymalna wysokość budynków:
- dla budynków mieszkalnych - 9,5 m,
- dla garaży i budynków gospodarczych – 6,0 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dachy strome o
kącie nachylenia połaci dachu od 25º do 40º,
c) minimalna intensywność zabudowy w przedziale od 0,01 do 0,6,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy 30%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej –
60%;
3) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych z
podziału nieruchomości – 1200 m²;
4) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia działki – 1200 m²,
b) minimalna szerokość frontu działki – 20 m;
5) szczególne warunki zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) teren położony w strefie zwykłej Warszawskiego Obszaru
Chronionego Krajobrazu,

Na przedstawionej wizualizacji prezentuje projekt domu jednorodzinnego
jaki można pobudować na działce /nawet na zgłoszenie/. Spadek
dachu ukryty jest za ścianką attykową.

Masz pytania zadzwoń, służę pomocą.

Zapraszam na prezentację nieruchomości i do zapoznania się z innymi
moimi ofertami.
Zapraszam też do naszego biura FREEDOM NIERUCHOMOŚCI oddział
Łomianki ul. Warszawska 164 lok9.

Alicja Opydo-Bąkowska
Freedom Nieruchomości oddział ŁOMIANKI
nr tel 735 - pokaż numer telefonu - , 505 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @

Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:

- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym
- współpraca z kancelarią notarialną

-------------------------------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić
swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w
organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu
oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych
warunkach.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."