Działki i grunty na sprzedaż Dziekanów Polski

Opis oferty

CECHY DZIAŁKI:
- powierzchnia: ok. 1197m2
- płaski, zadrzewiony teren
- działka rolna
- działka przy drodze gminnej
- działka usytuowana poza liniami zabudowy wyznaczonymi w mpzp

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI ZGODNIE z MPZP:
1) przeznaczenie terenu:
a) podstawowe- tereny rolnicze,
b) uzupełniające - zabudowa zagrodowa;
2) zakaz zabudowy z zastrzeżeniem pkt 3 poniżej;
3) dopuszcza się budowę zabudowy zagrodowej w granicach wyznaczonych
przez nieprzekraczalne linie zabudowy z uwzględnieniem
następujących wskaźników kształtowania zabudowy i
zagospodarowania terenu oraz gabarytów budynków:
a) wysokość zabudowy:
- dla budynków mieszkalnych - 9 m,
- dla budynków inwentarskich - 10 m,
- dla pozostałych budynków - 6 m,
b) forma dachu i ukształtowanie połaci dachowych - dach stromy o
spadku połaci dachowych w przedziale 25-35°,
c) intensywność zabudowy w przedziale - 0,1 - 0,3,
d) maksymalna powierzchnia zabudowy - 15%,
e) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej -
85%;

MEDIA:
- prąd w drodze,

STAN PRAWNY:
- własność z Księgą Wieczystą (1 właściciel)
- brak obciążeń

Na terenach oznaczonych R8 można wybudować dom jednorodzinny w
ramach rodzinnego gospodarstwa rolnego, hodowlanego lub ogrodniczych
oraz w gospodarstwach leśnych przy uwzględnieniu nieprzekraczalnej
linii zabudowy i innych ustaleń mpzp.

POŁOŻENIE:
Działka położona jest w Dziekanowie Polskim w zielonej i spokojnej
okolicy, w otoczeniu dziewiczej przyrody - w niedalekim sąsiedztwie
Łomianek i Warszawy. Zaledwie w kilka minut spacerem możemy dojść
z działki do Jeziora Dziekanowskiego, a w 10 minut nad Wisłę. W
pobliżu działki znajdują się liczne trasy rowerowe, biegowe i
spacerowe a także kilka stadnin koni – najbliższa z nich jest w
odległości zaledwie 1 200 m od działki.

W POBLIŻU:
- tereny zielone z dziewiczą przyrodą i obszar Natura 2000
- stadniny koni (najbliższa ok. 2 000 m)
- liczne ścieżki rowerowe, biegowe i spacerowe
- Jezioro Dziekanowskie (ok. 600 m)
- nieliczna zabudowa jednorodzinna
- sklep ,,Bajkowe Jeziorko" przy ul. Rolniczej (ok. 700 m)
- przystanek autobusowy linii 750 oraz 850 do Metra Młociny lub Metra
Słodowiec w Warszawie (ok. 750 m)

NIECO DALEJ:
- szkoły, przedszkola, przychodnie i punkty usługowe w Dziekanowie
Polskim i w Łomiankach
- sklepy i galerie handlowe: Prochownia Łomianki i CH Łomianki,
- park miejski z placem zabaw w Łomiankach
- stadion miejski w Łomiankach
- Kampinoski Park Narodowy
- Jezioro Kiełpińskie

KOMUNIKACJA:
- trasa S7 w stronę Warszawy i Gdańska – w odległości ok. 2,3 km
samochodem
- dojazd bezpośredni z Dziekanowa Polskiego do Metra Młociny lub
Metra Słodowiec w Warszawie autobusami linii 750, 850 (przystanek w
odległości ok. 750 m)

Działka to znakomita propozycja dla tych, którzy szukają ciszy i
odpoczynku od miejskiego zgiełku w otoczeniu terenów zielonych ale
równocześnie chcą mieszkać w pobliżu Warszawy. To również
idealne miejsce, żeby oddać się swojej pasji jaką jest jazda na
koniu z uwagi na bliskie sąsiedztwo kilku stadnin koni. Pobliskie
jezioro Dziekanowskie pozwala natomiast na wędkowanie w pobliżu
własnego domu.

Osoby zainteresowane działką zapraszam do kontaktu. Z
przyjemnością pokażę Państwu tą nieruchomość i opowiem o
szczegółach. W tej samej okolicy w swojej ofercie posiadam również
działkę o pow. ok. 1 698 m2.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."